צבי צרפתי ובניו נבחרה בשבוע האחרון במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בשכונת ארמון הנציב בירושלים, במסגרתו תהרוס 54 דירות, כשהמכפיל הצפוי הוא בן 3.5 ל-4. הפרויקט, ברחוב אייזיק רמבה 601 בשכונת ארמון הנציב (תלפיות מזרח), ממוקם בדופן השכונה, מתחת לשכונת ארנונה ומתחת לקונסוליה האמריקאית. בכפוף להתקיימות התנאים המתלים, עתידה החברה לפעול במסגרת הפרויקט להקמת כ-165-180 יחידות דיור חדשות בשלושה בניינים (בכפוף לאילוצי תכנון ואישור התב”ע החדשה למתן תוקף),

ההצעות המוקדמות כללו מודל חברתי ותוספת 25 מטר. לאחר מכן בוצע מכרז דיירים, על ידי משרד לאור גבאי, שבו השתתפו 7 חברות. לגמר הגיעו אזורים, דן נדל”ן וצבי צרפתי ובניו, שכאמור זכתה. במכרז עלו טענות שבגלל שהבניינים ממוקמים מתחת לקונסוליה האמריקאית, לא ניתן יהיה לבנות לגובה. צבי צרפתי זכתה בעקבות הצעה לתוספת מטראז’ של 40 מ”ר. כמו כן התחייבו לבניייה מרקמית ולמגדל, ולדיירים תהיה זכות ראשונים לבחור אם לגור בבנייה במגדל או בבנייה הנמוכה.

ארמון הנציב היא שכונה בדרום-מזרח ירושלים, אשר נוסדה ב-1972, על שטח שסופח לירושלים לאחר מלחמת ששת הימים, כחלק מתוכנית שכונות הטבעת הירושלמית. מתגוררים בה כ-19,000 איש.

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים החליטה ביוני להמליץ לוועדה המחוזית בעיר, לאשר למתן תוקף תוכנית פינוי-בינוי של חברת בוני התיכון התחדשות עירונית בארמון הנציב, במסגרתה ייבנו 500 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה, שטח ציבורי פתוח וכיכר עירונית חדשה.

איתמר פיטל, סמנכ”ל התחדשות עירונית צרפתי צבי ובניו: “בשנים האחרונות עיריית ירושלים באמצעות הוועדה המחוזית ירושלים משקיעות רבות בקידום מדיניות המעודדת התחדשות עירונית בעיר תוך, שהן פועלת בשיתוף פעולה פורה עם יזמיות הפעילות בעיר. ולראייה, ניתן לראות את קצב קידום התכניות לחידוש השכונות השונות בעיר. ארמון הנציב הינה שכונה נוספת בירושלים הנכנסת למסלול ההתחדשות העירונית. צרפתי צבי ובניו מתכוונת לקחת חלק משמעותי בקידום תהליכי התחדשות עירונית בעיר, שישנו את איכות חייהם של התושבים והזוגות הצעירים”.

עו״ד יניב לאור, ממשרד עו״ד לאור גבאי: “רק באמצעות ניהול מכרז יזמים שקוף ושוויוני – בו הדיירים בוחרים את החברות שישתתפו, משרדי מנהל מו״מ נחוש למקסום התמורות ולבסוף הדיירים בוחרים בהצבעה דמוקרטית את היזם הנבחר – ניתן לקבל את התוצאות הטובות ביותר עבור בעלי הדירות שלנו, 40 מ״ר תוספת לכל דירה”.